Archives de catégorie : Notre actualité

Compte-rendu de l’assemblée générale du 19/03/2019

Le 19 mars 2019, l’Association des Locataires de l’Allée d’Andrézieux (ALIAA) a tenu son assemblée générale et renouvelé son conseil d’administration.

Le procès-verbal complet de cette AG est disponible ci-dessous en téléchargement (PDF – 1Mo)

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Tournage ​du film “Territoires”

Voici les photos prises lors du tournage ​du film “Territoires” avec Reda Kateb 

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Actualités gratiferia

L’ALIAA vous informe que :

l’Assemblée Générale de l’association aura lieu le lundi 18 décembre, l’occasion de vous informer de toutes les actions en cours dans la résidence, notamment concernant les problèmes de sécurité et la prochaine réhabilitation.

– Devant le succès de la première édition de la Gratiferia, une seconde édition aura lieu dans la résidence le 9 décembre prochain. Retrouvez toutes les informations sur les affichages dans les halls des immeubles. A l’occasion de cette Gratiferia, une collecte de jouets aura lieu pour le marché de Noël Solidaire du quartier.

– Car cette année, l’ALIAA s’associe au marché de Noël Solidaire qui aura lieu le 17 décembre dans le parc des Poissonniers. Si vous souhaitez y participer, merci de vous manifester auprès de l’ALIAA. Une réunion de préparation du Marché de Noël aura lieu le mercredi 6 décembre dans les locaux de culture sur Cour (Rue de Clignancourt). Affiche :  Marché de Noël solidaire

– Enfin, ​le  tournage ​du film “Territoires” avec Reda Kateb ​aura lieu dans la résidence les 12 et 13 décembre​, dans un appartement au 2 allée d’Andrézieux​,​ et le 14 décembre, dans la résidence –  Hall du batiment 8 allée d’Andrézieux. A cette occasion, l’équipe du tournage souhaite consacrer un temps d’échange avec les enfants de la résidence, le 14 décembre à partir de 16h30. ​Si ​vous ou vos enfants souhaitez rencontrer l’équipe de tournage ​, merci de vous rapprocher de l’ALIAA. 

​​​Au plaisir de vous y retrouver, ​

​A bientôt,​

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Réponse de SLS sur les surloyers

Le bailleur ne s’est pas trompé, le nouveau texte en vigueur au 1er janvier 2015 depuis 2009, voir ci-dessous, la tendance est à l’exclusion des « revenus élevés » dans les logements sociaux le bailleur peut difficilement ne pas appliquer la loi car s’il néglige d’appeler les SLS, il encourt une amende de plus, il est question de faire baisser les loyers « de base », je le vois mal renoncer à cette rentrée supplémentaire seule exception en pratique, que le quartier soit  classé en zone urbaine sensible dans ce cas, l‘exonération du SLS est total.

Sincèrement,

SLS

Texte en vigueur:

Article L441-4 CCH

Le montant du supplément de loyer de solidarité est également obtenu en appliquant le coefficient de dépassement du plafond de ressources au supplément de loyer de référence du logement.

Ce montant est plafonné lorsque, cumulé avec le montant du loyer principal, il excède 30 % des ressources de l’ensemble des personnes vivant au foyer.

NOTA :

Conformément à l’article 82 II de la loi n° 2017-86 du 27 janvier 2017, les présentes dispositions s’appliquent à compter du 1er janvier qui suit la date de publication de la présente loi.

article L 441-4 CCH

Le montant du supplément de loyer de solidarité est également obtenu en appliquant le coefficient de dépassement du plafond de ressources au supplément de loyer de référence du logement.

Ce montant est également plafonné lorsque, cumulé avec le montant du loyer principal, il excède 25 % des ressources de l’ensemble des personnes vivant au foyer. Le programme local de l’habitat peut porter ce plafond jusqu’à 35 % des ressources de l’ensemble des personnes vivant au foyer.

 ancien texte

Le montant du supplément de loyer de solidarité est également obtenu en appliquant le coefficient de dépassement du plafond de ressources au supplément de loyer de référence du logement.

Ce montant est plafonné lorsque, cumulé avec le montant du loyer principal, il excède, par mètre carré de surface habitable, un plafond fixé par décret.

Ce montant est également plafonné lorsque, cumulé avec le montant du loyer principal, il excède 25 % des ressources de l’ensemble des personnes vivant au foyer. Le programme local de l’habitat peut porter ce plafond jusqu’à 35 % des ressources de l’ensemble des personnes vivant au foyer.

 

Article R441-20-1

Le plafond par mètre carré de surface habitable telle que définie à l’article R. 111-2, mentionné au deuxième alinéa de l’article L. 441-4, est fixé selon les zones A, B1, B2, telles que précisées par l’arrêté prévu au X de l’article 199 septvicies du code général des impôts, et la zone C, qui est constituée du reste du territoire national.

Le montant de ce plafond est le suivant :

-zone A : 21, 65 € ;

-zone B1 : 15, 05 € ;

-zone B2 : 12, 31 € ;

-zone C : 9, 02 €.

Ces montants sont révisés chaque année au 1er janvier en tenant compte de la variation de l’indice de référence des loyers mentionné à l’article 17 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs.

 

 

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Pétition contre l’insécurité dans la résidence

Venez signer la pétition

Le jeudi 22 juin à partir de 19h lors d’un apéro participatif(n’oubliez pas d’apporter quelque chose) organisée par l’ALIAA

Depuis quelques mois maintenant de nombreux problèmes d’incivilités perturbent le quotidien des habitants de l’Allée Andrezieux. Trafic de drogues, squats, nuisances sonores, agressions physiques et verbales, intimidations et menaces de mort, détérioration de biens, un vrai climat d’insécurité auquel nous n’avions jamais été confrontés s’installe dans notre résidence. Il est hors de question que nous laissions cette situation perdurer dans notre résidence, il en va de notre qualité de vie dans la résidence, ainsi que celle de nos enfants.

Par cette pétition, l’ALIAA interpelle le maire du XVIII arrondissement afin qu’un plan d’action efficace soit mis en place.

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