Archives de catégorie : Nos actions

Régularisation des charges

Dans le cadre de ses missions, L’ALIAA a rencontré ICF notre bailleur pour son rendez-vous annuel de vérification des charges concernant l’exercice 2020.

La régularisation se fait toujours à N+2 soit 2 ans après.

En attendant le compte rendu détaillé de toutes les lignes comptables qui vous parviendra avant notre AG 2022 prévue en novembre, nous  vous informons dès à présent d’une très bonne nouvelle 🙂

En regard de l’année 2019 , sur l’exercice 2020 nous avons récupérer un trop perçu de 112 767,89 € sur le total des charges au global, dont 32 255,54 €uros sur les charges générales , somme qui nous sera remboursée !

Le solde moyen de chaque logement à fin juin sera de – 100 à -300 €uros par foyer.

Vous serez donc remboursé entre 100 et 300 euros par logement sur votre quittance de juin 2022.

Compte-rendu de la réunion technique, tournée terrain et gestion locative

Voici le compte rendu de notre dernière réunion avec le bailleur en Mars 2022, prochain rdv le 3 mai avec ICF, d’ici là n’hésitez pas à nous faire remonter les sujets qui vous préoccupent.

COMPTE RENDU REUNION ALIAA-ICF du 5 janvier

Chers adhérents,

Tout d’abord , l’équipe ALIAA souhaite vous remercier pour la confiance que vous nous accordez, pour preuve nous avons déjà enregistré plus de la moitié de ré-adhésions pour l’exercice 2022 attendu que nous ne sommes qu’à mi janvier !

Un grand MERCI à tous pour cet engagement renouvelé  :)))

Nous vous avons fait parvenir via les boîtes aux lettres des bulletins d’adhésions cette semaine ainsi qu’à tous les locataires que nous espérons futurs adhérents, nous comptons sur vous en tant qu’ambassadeurs pour en parler autour de vous 😉 le nombre compte et pèse dans la balance face aux institutionnels lors des instances.

Voici le CR de notre réunion avec le bailleur la semaine dernière, bonne lecture 😉

INVITATION VENDREDI CONVIVIALITÉ DE L’ALIAA

Bonjour à tou.t.e.s, 

Nous sommes ravis de vous inviter au prochain rendez vous convivialité de l’ALIAA qui aura lieu le vendredi 17 septembre à partir de 18h sur la dalle Est devant les bâtiments 11-13-15.

Le concept reste le même , à savoir , venir rencontrer l’association des immeubles de l’allée d’Andrézieux ALIAA , échanger avec ses voisins, avec les associations partenaires de la résidence et du quartier, se retrouver joyeusement et partager un verre accompagné de savoureux grignotis tous ensemble. Chacun apporte une douceur, une boisson.

La crise sanitaire que nous subissons tous depuis plus d’un an et demi nous a privé de fêtes des voisins, fêtes de l’été, fêtes de la musique etc… Il est donc temps de rattraper tout cela et de festoyer ensemble dans le respect des gestes barrières en plein air 🙂

Nous vous attendons nombreux pour cet événement de rentrée au sein de la résidence !

Rendez-vous convivialité de l’ALIAA

Nous sommes ravis de vous inviter au prochain rendez vous convivialité de l’ALIAA qui aura lieu le vendredi 17 septembre à partir de 18h sur la dalle Est devant les bâtiments 11-13-15.

Le concept reste le même , à savoir , venir rencontrer l’association des immeubles de l’allée d’Andrézieux ALIAA , échanger avec ses voisins, avec les associations partenaires de la résidence et du quartier, se retrouver joyeusement et partager un verre accompagné de savoureux grignotis tous ensemble. Chacun apporte une douceur, une boisson.

La crise sanitaire que nous subissons tous depuis plus d’un an et demi nous a privé de fêtes des voisins, fêtes de l’été, fêtes de la musique etc… Il est donc temps de rattraper tout cela et de festoyer ensemble dans le respect des gestes barrières en plein air 🙂

Nous vous attendons nombreux pour cet événement de rentrée au sein de la résidence !

Comment tester les prises internet

L’ALIAA vous informe que certains locataires n’ont pas le bon raccordement sur leurs prises RJ45. La nouvelle installation doit permettre l’accès à internet en filaire dans les pièces principales.

En effet, certains appartements sont raccordés du boîtier de communication (normalement au-dessus de votre boîtier électrique) aux prises « internet » RJ45 via un câble téléphonique, d’une paire donc 2 fils.

L’installation devrait être raccordée via un câble F/UTP (4 paires torsadées, 8 fils) comme stipulé sur la norme électrique NFC15-100.

Pour rappel, le nombre minimal de prises est :

Prises de communication (RJ45+ TV) :

  • Pour les logements de 2 pièces, 2 prises de communication dans la pièce principale (séjour) et 1 socle de prise de communication dans l’autre pièce.
  • Pour les logements de trois pièces et plus: 2 socles de prise de communication dans la pièce principale (séjour) et 1 socle de prise de communication par pièce dans au moins deux des autres pièces.

Pour tester votre installation :

Pour vérifier votre installation prenez un tournevis plat, insérez le dans l’encoche qui se trouve normalement au-dessus du module, et faites levier pour ouvrir la prise. Constatez le nombre de paire de votre installation, puis remontez le module comme précédemment. 

Si vous avez bien 4 paires (8 fils), branchez un câble Ethernet de votre box (en fonctionnement)

  • Branchez le sur une prise RJ45 de votre boitier de communication
  • Sur la prise correspondante, raccordez un second câble Ethernet vers un appareil pouvant se connecter à internet via RJ45.
  • Constatez si le réseau fonctionne ou pas .

Nous invitons toutes les personnes n’ayant pas ce raccordement, à contacter la loge afin de faire une fiche GPA. Dans le cadre de la garantie de parfait achèvement, nous avons jusqu’à juillet 2021 afin de remonter les problèmes pour leurs résolutions par l’entreprise chargée de la réhabilitation.