Archives de catégorie : La réhabilitation

Compte-rendu de la réunion de chantier du 18 décembre 2019

Comme tous les mois, l’équipe ALIAA a rencontré des représentants de GTM et d’ICF le 18 décembre 2019 pour faire le point sur l’avancement des travaux et faire remonter les problèmes et observations rapportés par les locataires.

Au menu de cette réunion : les OPR, les odeurs nauséabondes dans les salles de bain, l’étanchéité de la dalle est, les inondations sur le cheminement piétons, le nettoyage, les volets neufs gondolés, les murs troués par les échafaudages…

Pour en savoir plus, le compte rendu complet de cette rencontre est disponible en téléchargement (PDF – 118 Ko).

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Le 18e du mois : “Une neige inquiétante sur l’allée d’Andrézieux”

Dans son édition de janvier, le 18e du mois a consacré un article à la réhabilitation de notre résidence. La journaliste s’est tout particulièrement intéressée au polystyrène utilisé pour l’isolation thermique de nos immeubles. Ce matériau est interdit depuis mai 2019 sur les immeubles de moyenne hauteur tels que les nôtres.

Le 18e du mois est un journal d’information sur le 18e arrondissement de Paris, indépendant de toute organisation politique, religieuse ou syndicale. Il est édité par l’association des Amis du 18e du mois. Il est disponible en kiosque, en librairie et chez certains commerçants. Dans notre quartier, vous le trouverez notamment à la Louve, au Bar commun ou encore au kiosque Ordener Ornano.


L’intégralité de l’article est disponible en téléchargement ici (PDF – 431 Ko).

18e du mois

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Volets roulants gondolés

Chers voisines et voisins, pour profiter de la présence du SAV Grosfillex sur notre résidence, l’ALIAA vous invite à vérifier vos volets.

Pour cela, remontez chaque volet de moitié et penchez la tête vers l’extérieur : c’est la partie inférieure qui gondole le cas échéant.

Pour obtenir réparation, une seule méthode :

SIGNALER à la loge ICF en remplissant le fameux cahier bleu !

Attention : 1 volet = 1 fiche

en précisant bien la pièce concernée.

Les volets défectueux signalés seront remplacés par Grosfillex.

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Compte-rendu de la réunion de chantier du 6 novembre 2019

Compte-rendu de la réunion ALIAA ICF GTM AIP (PDF – 110 Ko)

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Réunion sécurité du 30 Octobre 2019

Le 30 octobre 2019, l’ALIAA et le conseil des copropriétaires de l’allée d’Andrézieux ont participé à une réunion organisée par la mairie du XVIIIe sur la sécurité dans la résidence. Y participaient également des représentants du commissariat, d’ICF, du GPIS et du GRAJAR. Différentes questions ont été évoquées, de la sécurité du chantier à la prise en charge des jeunes du quartier, sans oublier les intrusions. L

Les mises en demeure envoyées à ICF par près de 80 locataires ont fait mouche. Lors de cette réunion, nous avons eu le sentiment d’avoir réellement été entendus et que chacun a mieux pris la mesure des difficultés que nous rencontrons, tant en matière de sécurité dans la résidence que sur le chantier de réhabilitation. La pression fait bouger les lignes, et la mairie nous soutient. L’ALIAA reste vigilante et vous tiendra informés des suites données par ICF à nos demandes.

Lettre d’information ALIAA – réunion sécurité du 30 octobre 2019 (PDF – 226 Ko)

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Compte-rendu de la réunion ALIAA ICF GTM du 15 mai 2019

La sécurité incendie a de nouveau été très longuement évoquée par l’ALIAA lors de la rencontre des représentants de l’association avec ICF, GTM et AIP le 15 mai 2019.

Vous pouvez prendre connaissance de l’ensemble des sujets évoqués au cours de cette réunion en consultant son compte-rendu complet:

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Compte-rendu de la réunion ALIAA ICF GTM du 24 avril 2019

Tous les mois, l’ALIAA rencontre les responsables d’ICF pour faire un point sur les toutes les questions concernant la gestion des immeubles, et notamment les dégradations, pannes et autres problèmes que nous constatons lors de notre tournée mensuelle dans la résidence ou qui nous sont signalés par les locataires. Dans le cadre de la réhabilitation, nous rencontrons également les responsables du chantier GTM, en présence des responsables ICF, pour faire le point sur l’avancement des travaux ainsi que les malfaçons et nuisances signalées par les locataires.

Lors de la réunion bailleur du 24 avril 2019, la question de la sécurité incendie a été longuement évoquée. L’ALIAA a constaté de nombreux défaillances :  blocs d’éclairage de sécurité HS, portes coupe-feu ne fermant plus, issues de secours bloquées, système de désenfumage HS, etc. ICF s’est engagé à prendre conseil auprès de son pôle patrimoine et de prestataires spécialisés. L’ALIAA reviendra sur ces questions lors des prochaines réunions avec ICF pour s’assurer que des solutions sont mises en oeuvre.

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Réunion de chantier n° 7 du 14 Novembre 2018

ICF LA SABLIÈRE :  Mmes Krystkoviak et Garnica, M. Grespier MAIRISE D’ŒUVRE : AIP M. Fritz

ENTRPRISE GTM : MM. Kaci et Gacem

ALIAA : Mmes Lemaistre et Koukry, M. Tronc (membres du conseil d’administration)

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Réunion de chantier n° 6 du 23/10/18

Voici le compte-rendu de la réunion de chantier: Réunion ICF-ALIAA-GTM 23 octobre 2018 (affiche)

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Questions réponses du 21 septembre avec Icf concernent la réhabilitation.

– Pour ceux ayant l’habitude de se faire livrer leurs courses à domicile , comment cela se passe il avec les travaux ? –> Nous avons demandé aux locataires d’informer les fournisseurs de conditions d’accès à la résidence.

– Qu’en est-il du courrier, faut il continuer à aller le récupérer rue Duc ? Pouvez vous nous garantir que tous les courriers sont distribués dans toutes les boîtes aux lettres quotidiennement ? –> Nous ne pouvons pas garantir le travail de la poste, néanmoins nous avons un accord de leur part sur les adaptations proposées durant les travaux (portage, déplacement boîtes aux lettre). Les locataires n’auront pas à se déplacer rue Duc.

– Où en est la pause d’une poubelle sur la rampe provisoire d’accès dalle ouest ? –> La corbeille sera posée cette semaine.

-Comment les personnes à mobilité réduites peuvent-elles se rendre au local poubelle ? –> Nous avons une seule locataire qui s’est manifesté, nous luis avons envoyé une personne pour descendre les sacs poubelle.

– Quel est la procédure mise en place par Gtm pour éviter que les ouvriers ne participent à la propagation des punaises de lit ? Je vous rappelle qu’un logement infesté de punaises ou cafards ne peut être décent et permettre la jouissance paisible du logement par ses locataires. Nous constatons une insuffisance de traitement (seulement l’appartement concerné) dont vous êtes parfaitement informé. Le contrat d’entretien (que nous payons dans les charges) doit permettre un traitement sérieux. –> Dans les cas identifiés, GTM exercera son droit de retrait. Les travaux ne reprendront qu’après l’achèvement du traitement contre les punaises. Nous alertons sur les conséquence que cela pourrait provoquer sur le planning des travaux, c’est un aléa de chantier.

– Qu’en est-il de l’installation d’un bouton d’appel au 1er Étage ? –> La demande est en cours d’analyse par notre pôle patrimoine. J’espère vous apporter des nouvelles semaine prochaine. »

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