ICF HABITAT LA SABLIÈRE nous informe qu’une réunion d’information aux locataires se tiendra le 11 janvier à 18h en Mairie de 18ème.
A l’occasion ICF présenterons le bilan de concertation, l’entreprise en charge des travaux, l’organisation du chantier et le comité des résidents qui sera créé en 2018 pour travailler sur la thématique jardin sur le toit.
Voici les photos prises lors du tournage du film “Territoires” avec Reda Kateb
L’ALIAA vous informe que :
– l’Assemblée Générale de l’association aura lieu le lundi 18 décembre, l’occasion de vous informer de toutes les actions en cours dans la résidence, notamment concernant les problèmes de sécurité et la prochaine réhabilitation.
– Devant le succès de la première édition de la Gratiferia, une seconde édition aura lieu dans la résidence le 9 décembre prochain. Retrouvez toutes les informations sur les affichages dans les halls des immeubles. A l’occasion de cette Gratiferia, une collecte de jouets aura lieu pour le marché de Noël Solidaire du quartier.
– Car cette année, l’ALIAA s’associe au marché de Noël Solidaire qui aura lieu le 17 décembre dans le parc des Poissonniers. Si vous souhaitez y participer, merci de vous manifester auprès de l’ALIAA. Une réunion de préparation du Marché de Noël aura lieu le mercredi 6 décembre dans les locaux de culture sur Cour (Rue de Clignancourt). Affiche : Marché de Noël solidaire
– Enfin, le tournage du film « Territoires » avec Reda Kateb aura lieu dans la résidence les 12 et 13 décembre, dans un appartement au 2 allée d’Andrézieux, et le 14 décembre, dans la résidence – Hall du batiment 8 allée d’Andrézieux. A cette occasion, l’équipe du tournage souhaite consacrer un temps d’échange avec les enfants de la résidence, le 14 décembre à partir de 16h30. Si vous ou vos enfants souhaitez rencontrer l’équipe de tournage , merci de vous rapprocher de l’ALIAA.
Au plaisir de vous y retrouver,
A bientôt,
Bonjour à tous,
La première gratiferia a bien eu lieu et c’était un succès !
Le soleil et la bonne humeur étaient au rendez-vous, et chacun est reparti avec de belles trouvailles : vêtements, jouets, livres, vaisselles, bibelots, sacs, chaussures, jeux, … et même un magnifique banc de fitness ! Quelques photos pour mémoire en attendant la prochaine qui pourrait avoir lieu le samedi 2 décembre si la météo est clémente.
Bien à vous
Claire, Sabrina, Odile et Sarah
Le bailleur ne s’est pas trompé, le nouveau texte en vigueur au 1er janvier 2015 depuis 2009, voir ci-dessous, la tendance est à l’exclusion des « revenus élevés » dans les logements sociaux le bailleur peut difficilement ne pas appliquer la loi car s’il néglige d’appeler les SLS, il encourt une amende de plus, il est question de faire baisser les loyers « de base », je le vois mal renoncer à cette rentrée supplémentaire seule exception en pratique, que le quartier soit classé en zone urbaine sensible dans ce cas, l‘exonération du SLS est total.
Sincèrement,
SLS
Texte en vigueur:
Article L441-4 CCH
Le montant du supplément de loyer de solidarité est également obtenu en appliquant le coefficient de dépassement du plafond de ressources au supplément de loyer de référence du logement.
Ce montant est plafonné lorsque, cumulé avec le montant du loyer principal, il excède 30 % des ressources de l’ensemble des personnes vivant au foyer.
NOTA :
Conformément à l’article 82 II de la loi n° 2017-86 du 27 janvier 2017, les présentes dispositions s’appliquent à compter du 1er janvier qui suit la date de publication de la présente loi.
article L 441-4 CCH
Le montant du supplément de loyer de solidarité est également obtenu en appliquant le coefficient de dépassement du plafond de ressources au supplément de loyer de référence du logement.
Ce montant est également plafonné lorsque, cumulé avec le montant du loyer principal, il excède 25 % des ressources de l’ensemble des personnes vivant au foyer. Le programme local de l’habitat peut porter ce plafond jusqu’à 35 % des ressources de l’ensemble des personnes vivant au foyer.
ancien texte
Le montant du supplément de loyer de solidarité est également obtenu en appliquant le coefficient de dépassement du plafond de ressources au supplément de loyer de référence du logement.
Ce montant est plafonné lorsque, cumulé avec le montant du loyer principal, il excède, par mètre carré de surface habitable, un plafond fixé par décret.
Ce montant est également plafonné lorsque, cumulé avec le montant du loyer principal, il excède 25 % des ressources de l’ensemble des personnes vivant au foyer. Le programme local de l’habitat peut porter ce plafond jusqu’à 35 % des ressources de l’ensemble des personnes vivant au foyer.
Article R441-20-1
Le plafond par mètre carré de surface habitable telle que définie à l’article R. 111-2, mentionné au deuxième alinéa de l’article L. 441-4, est fixé selon les zones A, B1, B2, telles que précisées par l’arrêté prévu au X de l’article 199 septvicies du code général des impôts, et la zone C, qui est constituée du reste du territoire national.
Le montant de ce plafond est le suivant :
-zone A : 21, 65 € ;
-zone B1 : 15, 05 € ;
-zone B2 : 12, 31 € ;
-zone C : 9, 02 €.
Ces montants sont révisés chaque année au 1er janvier en tenant compte de la variation de l’indice de référence des loyers mentionné à l’article 17 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs.
Ce fut un vrai plaisir de se retrouver au cœur de l’allée d’Andrézieux !
Vous avez été nombreux à répondre présent à cette invitation, à signer la pétition et renouveler votre adhésion à l’ALIAA. Pour ceux qui souhaitent encore le faire, merci de mettre votre chèque de 15 euros avec votre nom et numéro de porte dans la boîte aux lettres de notre président : Bernard Tronc au 13 allée d’Andrézieux.
Ce pique-nique a été l’occasion de faire le point sur les actions menées par les résidents pour la sécurité et le bien-vivre ensemble.
Beaucoup d’actions restent encore à faire pour que notre résidence retrouve sa quiétude, et la fin d’année sera aussi marquée par le lancement des travaux de réhabilitation.
Merci à tous les résidents d’avoir animé l’allée de leur présence chaleureuse et bienveillante !
On se retrouve à la rentrée avec, on l’espère, de fortes avancées notamment sur le terrain de la sécurité dans notre chère résidence.
En attendant, l’ALIAA vous souhaite de belles vacances !
Jusqu’à présent la résidence ANDREZIEUX était relativement préservée mais depuis plusieurs mois, des problèmes de squats, de drogues, de violences, d’agressions, de nuisances sonores se multiplient. C’est pourquoi l’association des locataires l’ALIAA se mobilise.
Nous avons fait :
Comme vous pouvez le voir, l’association des locataires met en place un maximum d’actions/rencontres afin de mobiliser les acteurs (bailleur/ police/ mairie/ association de quartier, propriétaires et locataires). Si les effets peuvent quelques fois ne pas paraitre visibles immédiatement, sachez que les choses évoluent. Nous sommes évidemment tous acteurs de l’amélioration de la situation, nous avons donc besoin de vous afin que la résidence retrouve son calme.
Pour faire le point sur les prochaines actions, l’ALIAA propose de se retrouver, locataires et propriétaires, tous ensemble :
Autour d’un pique-nique
Le mercredi 5 juillet à partir de 19h
Devant le 9 allée Andrezieux
Venez nombreux en famille avec quelques choses pour se restaurer.
Il est primordial de rester unis et groupés dans cette résidence que nous voulons garder populaire et sécurisée.
Venez signer la pétition
Le jeudi 22 juin à partir de 19h lors d’un apéro participatif(n’oubliez pas d’apporter quelque chose) organisée par l’ALIAA
Depuis quelques mois maintenant de nombreux problèmes d’incivilités perturbent le quotidien des habitants de l’Allée Andrezieux. Trafic de drogues, squats, nuisances sonores, agressions physiques et verbales, intimidations et menaces de mort, détérioration de biens, un vrai climat d’insécurité auquel nous n’avions jamais été confrontés s’installe dans notre résidence. Il est hors de question que nous laissions cette situation perdurer dans notre résidence, il en va de notre qualité de vie dans la résidence, ainsi que celle de nos enfants.
Par cette pétition, l’ALIAA interpelle le maire du XVIII arrondissement afin qu’un plan d’action efficace soit mis en place.
Bonjour Madame, bonjour Monsieur,
Pour votre information, je vous informe que cette nuit une opération coordonnée avec le GPIS et les fonctionnaires de police a été menée sur notre patrimoine rue Andrézieux.
Suite à la présence d’un groupe d’individus, la police a effectué un contrôle d’identité et procédé à une interpellation, avec usage des menottes, d’un individu pour possession de stupéfiants.
C’est enfin une bonne nouvelle, les actions s’enclenchent sur le terrain.
Bien cordialement,
ICF