Un réunion avec Mr Ian Brossat aura lieu le lundi 12 Juin à 14h30 pour échanger avec vous concernant les réponses aux problèmes de sécurité que nous rencontrons dans la résidence d’Andrézieux.
Réunion du 12/06/17
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Copie du mail envoyé à ICF le 06/06/2017
Bonjour Monsieur Sabard,
J’apprends à l’instant qu’un locataire de l’Allée d’Andrézieux s’est fait agressé par quatre jeunes, dont un identifié comme locataire de la résidence et également identifié comme étant acteur du trafic de drogue qui se développe sous nos fenêtres. Permettez moi de vous faire part de mon indignation.
Car cette victime ne compte pas porter plainte, intimidé par des menaces de mort de la part de ses agresseurs.
J’en profite pour vous rappeler qu’aux cambriolages qui se multiplient, qu’aux vols dans les boites aux lettres qui ne nous permettent plus de recevoir de colis, qu’aux squats nombreux, bruyants, salissants et vandalisant nos halls, que nous devons supporter jusque tard dans la nuit, qu’aux groupes de jeunes qui stationnent dans tous les recoins de la résidence et désormais nous intimident, nous et nos enfants, comme s’ils avaient annexés le territoire, qu’aux immondices qui s’entassent sur la dalle ouest prêt d’un scooter abandonné depuis plusieurs mois, qu’à la fermeture des portes d’accès à la dalle ouest, qui nous oblige à faire le tour de la résidence et ne nous facilite pas la vie, qu’à la futur réhabilitation qui s’annonce et qui va déstabiliser notre quotidien, cette agression vient s’ajouter à un sentiment d’insécurité grandissant. Oui, la qualité de vie dans l’Allée d’Andrézieux va en se dégradant ! Non, le prix de nos loyers ne vont pas baisser pour autant, des loyers qui je vous rappelle cumulent depuis presque 3 ans pour certains locataires, surtout des personnes âgées et retraitées, un loyer dérogatoire et un surloyer, faisant ainsi disparaître la mixité sociale de notre résidence !
L’ALIAA, et les locataires personnellement, nous et vous font remonter quotidiennement toutes ces problématiques et manifestement nous ne voyons arriver aucune réponse, ni de vos représentants en charge des questions de sécurité à ICF, ni de répression des forces de police, que nous n’avons jamais vu intervenir dans notre résidence. Pourtant, il s’agit bien d’une situation de sécurité publique qui ne doit pas perdurer !
Je vous remercie de nous faire part urgemment des réponses que vous envisagez d’apporter pour mettre un terme à cette situation et vous remercie de comprendre mon exaspération, fidèle à celle des locataires de l’Allée d’Andrézieux.
Bien à vous,
l’ALIAA
Actions de l’ALIAA contre l’insécurité
L’ALIAA vous informe que des contacts sont en cours avec notre bailleur, qui nous informe que des actions sont actuellement entreprises avec les autorités compétentes pour mettre un terme aux actes de vandalisme et aux délits commis au sein de notre résidence.
Nous vous invitons à signaler auprès des services de police (17) et du GPIS ( 01.58.60.20.28 ou 01.58.60.20.29) tout acte de malveillance ou d’occupations illégales commis dans l’allée d’Andrézieux et de vous rapprocher de vos référents escaliers pour être informés des démarches entreprises et de leurs suites.
L’ALIAA vous souhaite un bon week end de l’Ascension !
Mail de l’aliaa du 24/05/2017
Bonjour à toutes et à tous,
Tout d’abord, nous vous remercions de l’accueil que vous nous avez réservé lors de nos appels à cotisations.
Nous espérons vous voir nombreux ce vendredi pour la fête des voisins. Nous profiterons de cet événement pour échanger et notamment au sujet de la sécurité dans notre résidence.
Vous avez pu le constater au fil des années, nous avons rencontré de nombreux problèmes d’insécurité : vols, cambriolages, agressions, trafics, prostitution, squats, vandalisme, etc.
Malheureusement ils sont en hausse constante et ces derniers jours un réseau de revente de drogues s’organise sous nos fenêtres.
Pour lutter contre les occupations et squats des halls, pour entraver le cheminement des trafiquants entre les dalles Est et Ouest et permettre ainsi aux services de police d’intervenir plus efficacement, nous avons demandé à notre bailleur la fermeture urgente des accès « Dalle Ouest ».
Elle devrait être effective dans un sens au moins avant la fin de la semaine. La condamnation des accès « dalle Ouest » dans les deux sens est actuellement à l’étude pour vérification du respect des normes de sécurité incendie.
Notre responsable de site ICF La Sablière est en relation avec le commissariat du 18e, pour mettre en place un plan de lutte contre ce trafic. Tous les responsables ICF la Sablière sont également en copie de ce mail.
Ce problème nous concerne tous : les copropriétaires, le bailleur, le GPIS et les services de police doivent se mobiliser RAPIDEMENT.
Nous sommes aussi mobilisés ! Nous devons agir pour empêcher le trafic de s’installer définitivement !
SI VOUS CONSTATEZ UNE OCCUPATION A L’INTÉRIEUR OU A L’EXTÉRIEUR DE LA RÉSIDENCE :
>> N’intervenez pas directement ;
>> Contactez immédiatement la police (17) et/ ou le GPIS (01.58.60.20. -28 ou -29 / Horaires d’intervention : entre 19h30 et 04h30) ;
>> Informez- nous, ainsi que les gardiens à la loge de vos constats quotidiens.
Ces appels permettront aux services de police de prendre la mesure du phénomène et de se mobiliser plus encore.
Parallèlement à ces événements inacceptables, l’ALIAA vous informe :
– LES BOITES AUX LETTRES sont régulièrement visitées. Des copies des clés de la Poste sont utilisées pour ouvrir les boites. Nous vous recommandons de ne plus recevoir de colis, ni d’objets de valeurs dans vos boites aux lettres. Pour tous vos courriers important et vos colis, nous vous conseillons d’utiliser les points relais, la livraison à la poste etc…
– DES CAMBRIOLAGES ont eu lieu dans la résidence. Ce phénomène est récent et il est en lien avec les boites aux lettres visitées (les locataires avaient laissé les clés dans leur boite).
Si vous avez été victime d’un cambriolage, merci de nous en informer, ainsi que notre bailleur.
Dans la mesure où l’ALIAA ne dispose pas (pas encore!) des adresses emails de tous les locataires, n’hésitez pas à relayer cette information par tous les moyens autour de vous, à nous remonter vos témoignages dans la résidence et à transmettre ce mail aux voisins.
Amicalement,
L’ALIAA
Fête des voisins 2017
La fête des voisins a eu lieu le 19 mai. De nombreuses personnes étaient présentes. L’ambiance était chaleureuse et décontractée.
Malgré le temps, le barbecue a rencontré un grand succès.
Voici les photos de l’évènement :
Renouvellement des adhésions
Les campagnes de renouvellement de vos adhésions sont en cours. Les membres du bureau de l’ALIAA passent actuellement chez vous en soirée pour vous proposer l’adhésion.
En cas d’absence, vous pouvez également vous adresser directement à votre référent escalier.
L’adhésion annuelle à l’ALIAA est payable par chèque à l’ordre de l’ALIAA ou en espèce. Elle est fixée à 15€ (ALIAA seule) et 30€ si vous souhaitez la coupler avec l’adhésion à la CLCV (Organisme national de défense des intérêts des consommateurs, auquel l’ALIAA est affiliée). 15€ seront déductibles de vos impôts. Dans ce cas, vous recevrez le magazine de la CLCV, ainsi que votre carte d’adhérent.
Prêts de salle : l’ALIAA se rebiffe !
Les prêts de salle deviennent problématiques. En effet, nous avons constaté depuis plusieurs mois que les adhérents qui bénéficie d’un prêt de salle ne respectent pas toujours leurs engagements. Les salles ne sont pas rendus dans l’état de propreté demandé, les horaires ne sont pas respectés et cela provoque des nuisances qui ne bénéficient pas au bien-vivre ensemble dans la résidence.
Ce comportement jadis rare devient quasi-systématique, c’est trop !
Les voisins sont excédés ! Parmi les nuisances, la plus gênante est le bruit, et plus particulièrement la musique qui désormais est interdite car la salle est vraiment mal insonorisée.
Que les membres de l’ALIAA descendent pour parlementer ou pas ne sert pas à grand chose, le mal est souvent déjà fait !
Ce point sera abordé à l’ordre du jour de la prochaine réunion du bureau, le 22 mai 2017, afin de prendre des mesures pour que cessent ces comportements irrespectueux.
Occupation abusive des parties commune
Paris, le 24 Avril 2017
RESIDENCE de l’allée d’Andrezieux Occupation abusive des
parties communes
Mesdames, Messieurs,
Nous faisons face à une augmentation des squattes dans les parties communes.
Pour pallier à cette nuisance, nous avons changé les codes des accès par la dalle ouest. Nous vous demandons de ne pas communiquer ces codes aux personnes extérieures au site.
Nous avons alerté le GPIS qui a intensifié ses rondes sur le site. Nous vous
rappelons leur numéro : 01 58 60 20 29 pour que vous puissiez les alerter en temps voulu.
Nous vous remercions pour votre compréhension et vous souhaitons une très agréable journée.
Arnaud SABARD-ANGE
Responsable de sites
Signature bail
SIGNATURE DU BAIL PROPOSÉ PAR ICF LA SABLIERE
L’article 1714 du code civil (modifié par la loi n° 2009-526 du 12 mai 2009) édicte :
« On peut louer ou par écrit ou verbalement, sauf en ce qui concerne les biens ruraux, application des règles particulières aux baux à ferme ou à métayage ».
Contrairement à ce que prétend ICF LA SABIERE, un bail écrit n’est pas une obligation légale, et surtout un bail imposé par le bailleur, pour justifier votre droit de locataire.
Il suffit que les faits démontrent que chacun d’entre vous est un occupant de bonne foi.
ICF LA SABLIERE vous adresse un avis d’échéance sur lequel figurent :
- votre (vos) nom(s),
- la description précise du logement que vous occupez (adresse, étage, surface),
- le prix, désigné « loyer », ainsi que les provisions pour charges locatives,
- la situation antérieure qui inscrit cette occupation dans la durée;
ICF LA SABLIERE vous reconnaît donc comme son (ses) locataire(s);
Si vous payez le loyer demandé à l’échéance, acte par lequel vous acceptez les conditions essentielles d’un accord, IL Y A CONTRAT, COMMUNÉMENT APPELLÉ BAIL, conformément à l’article 1714 du code civil.
L’ALIAA a exposé clairement à ICF LA SABLIERE ses objections concernant le bail que ce bailleur propose à ses locataires et l’ALIAA vous en a informés et vous a recommandé de vous abstenir de signer ce bail tant qu’il n’aura pas été modifié selon nos souhaits.
Il semble qu’ICF LA SABLIERE ne soit pas disposée à changer sa position : tous ses locataires doivent avoir le même bail,
qu’il comporte des clauses injustifiées ou illégales OU NON!
Certes, par crainte de conséquences fâcheuses pour eux, beaucoup de locataires se sont résignés à signer ce bail, mais pour ceux qui continuent à suivre notre recommandation, je propose
UNE REUNION D’INFORMATION LE VENDREDI 23 SEPTEMBRE 2016 À PARTIR DE 18 H 30 SALLE 11
Je vous donnerai plus d’explications et des pistes de solutions.
Venez avec le bail qui vous a été adressé
Bernard TRONC, président
La fête des voisins
Vendredi 19 mai : c’est la fête des voisins dans l’Allée !
Célébrons en musique la traditionnelle Fête des voisins le vendredi 19 mai, à partir de 19h dans la salle 11/13, qui voit chaque année de plus en plus de locataires de l’Allée d’Andrézieux.
Le principe n’a pas changé : chacun apporte ce qui lui plait (boissons pour petits et grands, confiseries, apéros salés ou sucrés et bien-sur vos fameuses spécialités maisons ;)) et si le soleil le permet, le barbecue sera de sortie !
L’occasion pour vous et vos enfants de profiter d’un moment de jeu, de joie autour d’animations improvisées et toujours réussies.
L’occasion également d’échanger avec les membres de l’ALIAA autour des grands sujets qui mobilisent activement les membres du bureau de l’ALIAA : la réhabilitation prévue pour la fin de l’année, la sécurité et la propreté dans la résidence, le réaménagement du quartier, la vie quotidienne dans la résidence
L’occasion surtout de faire connaissance autour d’un moment convivial, de partager vos impressions, de prendre le temps et pourquoi pas de créer de belles amitiés dans l’Allée !